- 동탄2신도시 A90블록 위치, 지하 2층 지상 15~20층, 11개동 규모, 전용 51~84㎡, 총 1,067가구 구성
- 분양가 3.3㎡당 평균 980만원대, 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 60% 이자 후불제 혜택 제공
- 착한 분양가 + 고품질의 신개념 주거상품… 세대 내, 외부 상품 완성도 극대화
- 1군건설사 GS건설 시공으로 ‘자이’ 브랜드 기대감 ↑… 일대 아파트 분양물량 중 브랜드 만족도 가장 높아
- 특별공급 1일(화), 1순위 2일(수), 2순위 3일(목) 진행, 당첨자발표 9일(수), 계약 14일(월)~16일(수) 예정

GS건설과 신동아건설이 분양중인 ‘동탄자이파밀리에’의 착한 분양가가 수요자들의 폭발적인 관심을 얻고 있다.
경기 화성시 동탄2신도시 A90블록 일대 위치한 ‘동탄자이파밀리에’는 동탄에서는 처음으로 선보이는 민간참여형 공공주택으로 비교적 합리적인 분양가가 책정돼 분양시장 내 화제의 중심에 섰다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 평균 980만원대로, 동탄2신도시 일대 공급되고 있는 신규 아파트 분양가 대비 합리적인 수준이다.
실제 동탄2신도시 금호어울림 레이크(A91블록)의 경우 3.3㎡당 평균 990만원선이며, 동탄2신안인스빌 리베라(A99·100블록)’는 3.3㎡당 평균 1030만원선, 동탄 반도유보라 9.0(A98블록)은 3.3㎡당 1029만원대로 공급되고 있다.
최근 남동탄 일대에서 분양을 선보인 단지 중 ‘동탄자이파밀리에’가 가장 저렴한 수준으로, 전용면적 51㎡의 경우 최저 1억원 후반대면 내집마련이 가능해 실수요와 투자수요 모두의 관심이 쏠리고 있는 상황이다.
여기에 ‘동탄자이파밀리에’는 계약금 총 10% 중 1차 계약금의 경우 1000만원 정액제를 실시하며, 중도금 60% 이자 후불제의 혜택도 제공해 수요자들의 가격 부담을 더욱 낮춰줄 전망이다.

△ 1군 건설사 GS건설 시공, ‘동탄자이파밀리에’ 브랜드 프리미엄 기대… 상품 완성도 돋보여
특히 ‘동탄자이파밀리에’는 같은 날 견본주택을 개관한 단지들과 비교해 아파트 브랜드에 대한 수요자들의 만족도가 가장 높게 나타나고 있다. 메이저 건설사인 GS건설이 시공을 맡아, ‘자이’ 브랜드에 대한 기대감이 더해지고 있는 것.
실제 저렴한 분양가에도 GS건설이 시공을 맡은 만큼 상품의 완성도도 뛰어나다. 채광과 통풍, 개방감까지 뛰어난 남향 위주의 단지 배치를 선보였으며 지하주차장을 100%(근생시설 제외)로 설계해 입주민들의 주거편의를 대폭 높였다.
또한 낮은 건폐율과 녹지율 약 46%의 풍부한 녹지공간을 갖춘 자연 친화형 단지로 조성, 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 내에는 약 3000㎡ 규모의 주민마당(중앙공원)과 가족형 텃밭인 ‘자이팜’도 입주민들에게 제공된다.
세대 내부는 4베이(Bay) 위주의 구성으로 채광은 물론 서비스면적을 극대화 했으며 전용 84㎡B타입은 3면 발코니가 적용돼 개방감과 실내 쾌적성이 우수하다. 팬트리와 보조주방도 넉넉하게 마련해 폭넓은 수납공간도 자랑한다(타입별 상이).
또한 1층과 최상층의 경우 특화 공간을 제공해 차별화를 꾀했다. 1층세대는 테라스정원 및 지하 하부 다락공간이 제공되며, 최상층세대는 옥상 상부 다락공간이 제공돼 입주민의 취향과 라이프 스타일에 따라 다양한 용도로 활용할 수 있도록 했다(일부세대).
‘동탄자이파밀리에’는 지하 2층, 지상 15~20층 11개동 규모이며, 전 가구가 실수요자들이 가장 선호하는 중소형 평형으로 설계됐다. 전용면적 기준 △51㎡A 236가구 △51㎡B 60가구 △59㎡A 213가구, △59㎡B 55가구, △59㎡C 55가구, △74㎡ 110가구, △84㎡A 263가구, △84㎡B 75가구 등 총 1,067가구로 구성됐으며 이 중 소형 타입이 전체의 58% 이상을 차지하고 있다.
동탄2신도시의 중심부이자 수공간을 대표하는 ‘동탄호수공원(동탄 레이크파크)’와 인접해 있어 높은 미래가치도 지녔다. 단지 바로 앞의 녹지축이 동탄호수공원까지 이어져 조성될 예정으로 도보권으로 접근할 수 있으며 다양한 생활편의시설의 이용도 편리하다. 더욱이 단지 주변으로 단독주택 등 저밀도의 주거지가 형성돼 남측편의 하천 조망도 우수하다.
청약당첨자는 9일(수)에 발표되며 계약기간은 14일(월)부터 16일(수)까지 3일간 진행될 예정이다.
‘동탄자이파밀리에’ 견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6번지 일대 위치한다. 입주는 2018년 3월 예정이다.
문의번호 : 1644-9910

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